Somos proveedor de casas contenedor en Perú, fabricante directo desde Tianjin, China, con más de 18 años de trayectoria en la industria del acero y una capacidad anual de 500,000 toneladas. Fabricamos viviendas modulares tipo contenedor, oficinas contenedor, campamentos mineros, casetas de obra, aulas, consultorios y módulos habitacionales en acero con estructura de contenedor marítimo o de nueva fabricación. Atendemos exclusivamente a importadores, empresas constructoras, contratistas mineros, desarrolladores y proyectos industriales en Lima, Callao y Arequipa, así como en todo el territorio peruano. Cada módulo se fabrica con estructura de acero certificada, se despacha listo para usar y se acompaña de la documentación de calidad del material (EN 10204 3.1 MTC).
Casas contenedor: vivienda modular moderna
La casa contenedor se ha convertido en una alternativa real de vivienda en Perú: rápida de instalar, económica frente a la construcción tradicional y totalmente personalizable. Un contenedor estándar de 20 o 40 pies ofrece un módulo habitable de 15 o 30 m², y la combinación de varios módulos permite crear casas de 60, 90 o 120 m² con dos plantas, terrazas y ampliaciones futuras. Nuestras casas contenedor incluyen estructura de acero COR-TEN o acero estructural galvanizado, aislamiento térmico y acústico en paredes, techo y piso, instalación eléctrica y sanitaria, y acabados interiores en drywall con pintura.
Ofrecemos tres niveles de acabado: módulo estándar (obra gris con instalaciones), módulo terminado (revestimientos, pisos, baños y cocina básica) y módulo premium (acabados de lujo, aire acondicionado, domótica básica). Todos los módulos se diseñan para el clima de destino: aislamiento reforzado para la sierra y la selva, y ventilación y protección UV para la costa. Los clientes reciben planos de distribución, lista de materiales y manual de montaje, y el módulo se despacha listo para conexión en obra.
Oficinas contenedor y campamentos
La oficina contenedor es la solución estándar para campamentos de obra y faenas mineras: módulos de 20 y 40 pies con oficinas, dormitorios, comedores, cocinas, baños y salas de reunión, apilables hasta tres niveles y combinables para formar campamentos completos de 10 a 200 módulos. Para el sector minero, fabricamos módulos con aislamiento acústico, sistemas contra incendio, ventilación forzada y protección anticorrosiva reforzada para ambientes de altura y desierto, cumpliendo los requisitos de seguridad de las faenas.
Los campamentos modulares se entregan en dos modalidades: módulos prefabricados listos para instalar, o kits desarmables (flat pack) que reducen hasta un 40% el volumen de flete y se ensamblan en obra con herramientas simples. La modalidad flat pack es especialmente recomendada para proyectos remotos en la sierra y la selva peruana, donde el transporte de módulos armados es complejo y costoso.
Caseta de obra y módulos especiales
Las casetas de obra (guardianía, bodega, vestidores, comedores de personal) son el primer producto modular que demanda todo proyecto de construcción en Perú. Fabricamos casetas estándar de 2.4 × 6 m y 3 × 6 m con estructura de acero, piso de plywood o steel deck, techo con aislamiento y puertas y ventanas de seguridad, listas para usar desde el primer día de obra. También fabricamos módulos especiales: aulas prefabricadas para colegios, consultorios médicos modulares, módulos para estaciones de servicio, baños públicos modulares y quioscos comerciales.
Para el sector agroindustrial, ofrecemos módulos de acopio, oficinas de campo y viviendas para trabajadores agrícolas, con opciones de aislamiento para climas cálidos de la costa norte y la selva. Cada módulo especial se diseña según el requerimiento del cliente, con planos de distribución y lista de materiales incluidos.
Especificaciones técnicas de los módulos contenedor
| Parámetro | Especificación |
|---|---|
| Formatos | Contenedor 20 pies (15 m²) y 40 pies (30 m²); combinables y apilables |
| Estructura | Acero estructural, vigas de piso y columnas de esquina certificadas |
| Aislamiento | Panel de lana de vidrio o poliuretano en paredes, techo y piso |
| Instalaciones | Eléctrica y sanitaria instaladas; opción aire acondicionado |
| Acabados | Drywall interior, piso vinílico o porcelanato, pintura exterior |
| Apilamiento | Hasta 3 niveles con estructura certificada |
| Modalidades | Módulo armado o kit flat pack desarmable |
| Normas | Estructura según ISO 1496/1 (contenedores); acero ASTM/EN |
| Certificación | EN 10204 3.1 (MTC) para materiales, ISO 9001:2015 |
Cada módulo incluye planos de distribución, manual de montaje y lista de materiales. Los módulos se cargan con protección de transporte y se despachan hacia el puerto del Callao, listos para su traslado a obra.
Normas y certificaciones de calidad
Cada módulo de casa contenedor que fabricamos utiliza acero estructural certificado bajo el sistema de gestión de calidad ISO 9001:2015, con auditorías independientes de SGS y TÜV Rheinland. Los materiales se despachan con certificado de pruebas de molino (MTC) que documenta composición química y propiedades mecánicas, y la estructura cumple con los estándares de contenedores ISO 1496/1 y los requisitos estructurales de los módulos habitacionales. Para la estructura de acero de proyectos complementarios, consulte nuestra página de estructuras de acero.
Logística desde fábrica en China hasta Perú
Comprar casas contenedor directamente a nuestra fábrica en Tianjin permite al importador peruano acceder a precios de origen y a una capacidad de producción que garantiza el cumplimiento de cronogramas de proyectos grandes. La logística hacia Perú está probada: los módulos se despachan desde Tianjin y Qingdao hasta el puerto del Callao con un tránsito de aproximadamente 30 días, coordinando la documentación de importación y el transporte terrestre posterior hasta la obra del cliente. Para campamentos remotos, la modalidad flat pack reduce el volumen de flete y simplifica el transporte por carretera hacia la sierra y la selva.
Nuestro equipo comercial habla español e inglés y trabaja con el huso horario de China y de Perú para responder cotizaciones en un máximo de 24 horas. También atendemos a importadores en Colombia, Ecuador, Chile y Bolivia: conozca nuestras páginas de Colombia, Ecuador, Chile y Bolivia.
Venta mayorista de casas contenedor: MOQ y condiciones
Nuestra política comercial está orientada al mercado B2B. Venta exclusiva mayorista, MOQ mínimo 1 contenedor de 20 pies. Solo atendemos importadores, empresas constructoras, contratistas mineros y proyectos en Perú. Los pedidos pueden combinar módulos habitacionales, oficinas y casetas, así como componentes y accesorios para el ensamblaje local. Para proyectos de campamento, coordinamos el programa de despacho fraccionado según el avance de la obra.
Las condiciones de pago habituales son T/T con 30% de anticipo y 70% contra copia de documentos de embarque, así como L/C a la vista para importadores establecidos. El plazo de producción estándar es de 20 a 30 días después de recibir el depósito, según la cantidad de módulos. Para cotizaciones formales, contáctenos por WhatsApp: +86 186 2208 8833 o al correo sinoeast7@163.com, o complete el formulario de nuestra página de contacto.
Ventajas frente a la construcción tradicional
La fabricación en fábrica con control de calidad constante, la ausencia de dependencia del clima de obra y la posibilidad de construir mientras se prepara el terreno son ventajas adicionales que aceleran el proyecto total. Para proyectos de vivienda social, alojamiento de trabajadores y respuesta rápida a necesidades habitacionales, el módulo contenedor es la solución de menor plazo de entrega del mercado peruano.
Personalización y proyectos de referencia
La casa contenedor ofrece ventajas que la construcción tradicional no puede igualar en velocidad y costo. Un módulo llega a obra listo para usar: se ubica, se conecta a servicios y se habita en días, frente a los meses de la obra de albañilería. El costo por metro cuadrado es menor al de la construcción convencional, especialmente cuando se consideran los acabados incluidos, y el presupuesto es cerrado: el cliente conoce el costo total antes de iniciar, sin partidas adicionales por imprevistos de obra.
La modularidad agrega flexibilidad: la vivienda puede ampliarse agregando módulos, reubicarse a otro terreno o desarmarse y venderse como módulos individuales. Para proyectos de alquiler turístico, casas de campo y campamentos, esta flexibilidad convierte al contenedor en un activo recuperable, no en una inversión fija. El impacto ambiental también es menor: la fabricación en fábrica genera menos residuos y el módulo puede reutilizarse al final de su vida útil como estructura de acero reciclable.
Personalización y proyectos de referencia
Cada proyecto de casa contenedor es personalizable desde el plano de distribución hasta los acabados: número de dormitorios, disposición de baños y cocina, ventanería, colores exteriores y niveles de acabado interior. Nuestro departamento técnico desarrolla el layout según el uso previsto —vivienda, oficina, hospedaje, aula— y entrega los planos para la aprobación del cliente antes de fabricar. Para proyectos que combinan módulos y estructura de acero convencional, integramos ambas soluciones en un diseño único.
Contamos con experiencia en proyectos de campamentos mineros, viviendas rurales, oficinas corporativas temporales y hospedajes turísticos en varias regiones de América Latina. Compartimos planos y referencias de proyectos similares al requerimiento del cliente como punto de partida del diseño, acelerando la definición del proyecto y reduciendo el riesgo de errores de diseño en la primera compra.
Instalación y requisitos de terreno
La instalación de una casa contenedor requiere una preparación mínima del terreno: una base nivelada de concreto, cimiento corrido o dados de apoyo según el número de módulos y el tipo de suelo. Los módulos se ubican con grúa o con equipo de arrastre, se nivelan con las bases regulables y se conectan a los servicios de agua, desagüe y electricidad. Para terrenos con pendiente o suelo irregular, ofrecemos sistemas de soporte ajustable y diseños de cimentación simplificados que se definen con el plano del proyecto.
Los permisos de construcción para viviendas modulares se tramitan ante la municipalidad con los planos del proyecto, la memoria descriptiva y la documentación estructural del fabricante. Entregamos esta documentación completa —planos de distribución, especificaciones de materiales, certificados de estructura— para facilitar el proceso de licencia. Para proyectos de campamentos y módulos temporales, asesoramos también sobre los requisitos de instalación en faena y las conexiones de servicios en obra.
Preguntas frecuentes sobre casas contenedor
¿Qué tamaños de casa contenedor ofrecen?
Ofrecemos módulos de 20 pies (15 m²) y 40 pies (30 m²), combinables para casas de 60, 90 o 120 m², con opción de dos plantas y ampliaciones futuras. También fabricamos formatos especiales según el proyecto.
¿Las casas contenedor son aptas para el clima peruano?
Sí. Diseñamos el aislamiento según el clima de destino: aislamiento reforzado para la sierra y la selva, y ventilación y protección UV para la costa. Opciones de aire acondicionado disponibles.
¿Qué incluye el módulo terminado?
El módulo terminado incluye revestimientos interiores en drywall, pisos vinílicos o porcelanato, instalación eléctrica y sanitaria, baño y cocina básica, puertas y ventanas. Los acabados premium agregan aire acondicionado y mejoras de interior.
¿Pueden suministrar campamentos completos para minería?
Sí. Fabricamos campamentos de 10 a 200 módulos —dormitorios, comedores, oficinas, baños— con aislamiento acústico, protección contra incendio y refuerzos para ambientes de altura y desierto, cumpliendo los requisitos de las faenas.
¿Qué es la modalidad flat pack?
Es el módulo desarmable: se transporta desmontado reduciendo hasta un 40% el volumen de flete y se ensambla en obra con herramientas simples. Es ideal para proyectos remotos en sierra y selva.
¿Cuál es el MOQ y el plazo de entrega?
El pedido mínimo es 1 contenedor de 20 pies. El plazo de producción es de 20 a 30 días después del depósito, y el tránsito marítimo hasta el Callao es de aproximadamente 30 días.
¿Entregan planos y manual de montaje?
Sí. Cada pedido incluye planos de distribución, lista de materiales y manual de montaje, con soporte técnico remoto durante la instalación.
¿Pueden combinar casas contenedor y otros productos de acero?
Sí. Consolidamos módulos, estructuras de acero, tubería y otros productos en un mismo despacho, optimizando el costo de flete y simplificando la logística del proyecto.
Solicite su cotización de casas contenedor hoy mismo
Como proveedor de casas contenedor y módulos prefabricados en Perú, ponemos a su disposición precios de fábrica, ingeniería de detalle y capacidad de producción certificada. Escríbanos por WhatsApp (+86 186 2208 8833) o al correo sinoeast7@163.com con la cantidad de módulos y el uso previsto, y reciba una cotización en 24 horas. Conozca también nuestra línea de villas de acero ligero, estructuras de acero y andamios y sistemas de andamiaje.