Las casas prefabricadas modulares tipo contenedor desarmable (Flat Pack Container House) son la solución estándar para campamentos mineros, oficinas de obra, dormitorios de personal, módulos de emergencia y casetas de control en Perú, Chile, Colombia, Ecuador y Bolivia. Diseñadas para un ensamblaje rápido de 4 personas en 3 horas, permiten transportar hasta 6 a 8 unidades completas en un solo contenedor marítimo 40HQ, reduciendo el costo logístico en más de un 70% frente a los contenedores marítimos convencionales modificados.
1. Especificaciones Técnicas del Módulo Estándar de 20 Pies
Cada unidad Flat Pack se suministra como un paquete plano compacto donde el techo y el piso vienen premontados de fábrica con sus instalaciones eléctricas y drenajes integrados:
- Dimensiones Exteriores: Longitud 5,950 mm × Ancho 3,000 mm (o 2,438 mm) × Altura 2,800 mm (Área útil de 14.5 m² a 18.0 m²).
- Chasis y Estructura Portante: Perfiles de acero galvanizado conformado en frío de 2.5 mm a 3.0 mm de espesor con tratamiento anticorrosivo y pintura electrostática horneada. Capacidad de apilamiento de hasta 3 niveles.
- Paneles de Cerramiento Aislante: Paneles sándwich de 50 mm, 75 mm o 100 mm de espesor con aislamiento de Lana de Roca Ignífuga (Clase A1), Poliuretano (PU) o Poliestireno Expandido (EPS) de alta densidad (16-18 kg/m³).
- Sistema de Piso de Alta Resistencia: Placa de sulfato de magnesio (MGO) o fibrocemento reforzado de 18 mm impermeable, revestido con piso vinílico de PVC de 1.8 mm de alto tránsito.
- Puertas y Ventanas: Puerta de seguridad de acero de 840 × 2000 mm con cerradura cilíndrica y 2 ventanas correderas de aleación de aluminio (900 × 1200 mm) con doble vidrio templado y reja protectora.
- Sistema Eléctrico Embebido: Cableado ignífugo preinstalado en techo, luminarias LED de 36W, interruptores, tomas de corriente industriales y tablero de protección termomagnética.
2. Memoria de Cubicación: ¿Cuántas Casas Flat Pack Caben en 1 Contenedor 40HQ?
A diferencia de los contenedores marítimos convencionales que ocupan 1 flete por cada módulo, el sistema desarmado optimiza el espacio de carga marítima:
📦 Capacidad de Carga por Contenedor Marítimo 40HQ
- Módulos Flat Pack Ancho 3.0 m (Embalaje Estándar): 1 Contenedor 40HQ carga 6 unidades completas (techo + piso + 14 paneles + accesorios).
- Módulos Flat Pack Ancho 2.438 m (Embalaje Compacto): 1 Contenedor 40HQ carga 8 unidades completas.
- Casas Modulares Desarmables Tipo ‘Detachable’: Hasta 14 a 15 unidades de estructura y paneles por 40HQ.
- Peso Total por 40HQ: Entre 11.0 y 16.0 Toneladas métricas debidamente zunchadas y protegidas contra la salinidad.
3. Precios de Fábrica FOB Tianjin y CIF Callao 2026
Precios unitarios por volumen para empresas de construcción, minería y distribuidores:
- Módulo Flat Pack Estándar 20ft (50mm Lana de Roca): USD 1,750 – 2,150 / unidad FOB.
- Módulo Flat Pack Aislado Especial (75mm Poliuretano PIR / Zona Fría): USD 2,200 – 2,650 / unidad FOB.
- Módulo Sanitario Completo (Con inodoro, lavamanos y ducha incorporados): USD 2,400 – 2,900 / unidad FOB.
- Plazo de Fabricación y Despacho: 15 a 20 días calendario para pedidos de 10 a 50 unidades. Tránsito marítimo de 25 a 28 días al Puerto del Callao.
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4. Preguntas Frecuentes sobre Casas Container Flat Pack
¿Cuánto tiempo toma ensamblar un módulo Flat Pack en obra?
Un equipo de 4 operarios con herramientas básicas y una pequeña grúa o montacargas puede levantar y ensamblar completamente un módulo en aproximadamente 2 a 3 horas.
¿Se pueden unir varios módulos para crear espacios abiertos más grandes?
Sí, se pueden remover los paneles divisorios laterales y unir 2, 4, 10 o más módulos con selladores de goma EPDM para conformar salas de reuniones, comedores de 200 personas o dormitorios múltiples.
¿Son aptos para zonas mineras de alta montaña (más de 4,000 msnm)?
Sí, suministramos configuraciones con paneles de poliuretano de 75mm o 100mm, ventanas con doble acristalamiento hermético y sellos térmicos reforzados capaces de soportar temperaturas extremas de -20 °C a 45 °C.